Многие юридические лица сталкиваются с трудностями при работе с Росреестром. Иногда приходится больше месяца ждать записи на приём, а причиной отказа в регистрации может послужить любая мелочь. Если сроки получения информации или регистрации сделки критичны, то взаимодействие с этим органом исполнительной власти может причинить ущерб компании.
Сервис Контур.Реестро помогает эффективно работать с Росреестром — в два раза быстрее оформлять сделки без МФЦ и получать отчёты в электронном виде об объектах недвижимости.
Контур.Реестро полезен всем, кто работает с недвижимостью: представители банков, управляющие компаний, риелторы, застройщики, поставщики коммунальных услуг и кадастровые инженеры.
Функции сервиса помогут сэкономить время и силы при оформлении следующих типов сделок:
- Договор долевого участия (ДДУ);
- Договор купли-продажи (ДКП);
- Регистрация права собственности (единоличного, совместного, долевого);
- Уступка права требования;
- Регистрация ипотеки в силу закона, в силу договора;
- Регистрация прекращения обременения;
- Регистрация дополнительного соглашения;
- Регистрация расторжения договора;
- Регистрация аренды.
Возможности сервиса
Оформление сделок с недвижимостью
Сервис позволяет регистрировать право собственности всего за 3-7 дней. Это происходит так:
- Участники сделки приходят в ваш офис.
- Операционист заполняет в сервисе анкету с простыми вопросами о сделке. По ответам система понимает тип сделки и запрашивает необходимые документы. Это помогает избежать ситуаций, когда в последний момент не хватает справки или выписки.
- Операционист подтверждает личности участников сделки и загружает документы в сервис.
- Сервис выпускает для всех участников сделки сертификаты электронной подписи. Участники подписывают документы, и операционист отправляет документы в Росреестр.
- В течение 3-7 дней Контур.Реестро пришлёт уведомление о завершении регистрации. Статус сделки можно узнать в любой момент.
Сервис работает в браузере на любом компьютере — это удобно для небольших и крупных компаний. Не нужно покупать дополнительную копию для каждого сотрудника. Любое количество сотрудников может работать с любым количеством заявок одновременно.
Автоматическая оплата госпошлины
Контур.Реестро автоматически определяет сумму госпошлины и списывает её с авансового счёта в сервисе — не придётся идти в банк или МФЦ. Однако если вы привыкли оплачивать госпошлину самостоятельно, то от этой опции можно отказаться в любой момент.
Сертификаты электронной подписи
Получить сертификаты электронной подписи можно бесплатно и всего за 15 минут — эта опция сервиса существенно сэкономит время участников сделки.
Отчёты об объектах недвижимости
При помощи Контур.Реестро можно найти любой объект недвижимости по кадастровому номеру или структурированному адресу и получить отчёты:
- Об объекте недвижимости и правах;
- О переходе прав.
Отчёты об объектах недвижимости создаются на базе актуальной информации из ФГИС ЕГРН, с применением автоматических алгоритмов анализа данных.
Срок предоставления отчёта в формате pdf — от 15 минут до 3 дней. Стоимость — от 10 рублей. Количество одновременно запрашиваемых отчётов не ограничено.
Массовая выгрузка информации из ЕГРН
Сервис позволяет просматривать информацию о сотнях объектов недвижимости в одном отчёте. Для этого нужно загрузить список адресов или кадастровые номера объектов и выбрать параметры выгрузки.
В течение 5-10 рабочих дней сервис проанализирует полученные из ЕГРН данные и подготовит Excel-таблицу со сводным отчётом. В нём будут:
- Кадастровый номер;
- Адрес;
- Кадастровая стоимость;
- ФИО собственника;
- Номер документа-основания.
Оформление сделок на вторичном рынке онлайн
Контур.Реестро помогает регистрировать переход прав собственности между физлицами онлайн. Представитель банка удостоверяет сделку, а Росреестр принимает электронную заявку без отметки в ЕГРН и предварительного обращения в МФЦ.
API Контур.Реестро
API Контур.Реестро — это программный интерфейс, который помогает вашей CRM (1С, SAP, CRM, ABS или любой другой) обмениваться информацией с Росреестром простыми командами в электронном виде.
API Реестро может одновременно регистрировать несколько действий в рамках одной сделки и позволяет взаимодействовать как со старой, так и с новой системой Росреестра через один интерфейс.
Если Росреестр сам приостанавливает обработку запроса, API сообщает вам об этом и помогает исправить ситуацию. Система автоматически вернёт деньги клиенту, если ответ так и не будет получен.
Эксперт-проверка
Сервис помогает проверить участников сделки и объекты недвижимости — достаточно указать данные участника или объекта.
Отчёт об участниках сделки показывает:
- Исполнительные дела;
- Задолженности;
- Банкротство;
- Участие в экстремистской и террористической деятельности;
- Нахождение в уголовном розыске;
- Действительность паспорта и СНИЛС;
- Действительность доверенности.
Отчёт об объекте недвижимости показывает:
- Обременения и ограничения;
- Возражения и споры в суде;
- Историю владения;
- Основные характеристики объекта;
- Является ли он объектом культурного наследия;
- Наличие зарегистрированных правопритязаний.
Тарифы
Стоимость услуг Контур.Реестро зависит от выбранной услуги и способа работы с сервисом (API или веб-версия).
Стоимость оформления сделок в онлайн-сервисе начинается от 2500 рублей, с помощью API — от 500 рублей. Выезд курьера для удостоверения сделки обойдётся в 1500 руб.
Цена отчёта об объекте или участниках сделки — от 10 рублей. Можно оформить годовой безлимитный доступ к отчётам — от 55 000 рублей в год.
Контур.Реестро — сервис, способный облегчить жизнь всем, кому регулярно приходится взаимодействовать с Росреестром.
- Позволяет оформлять сделки с недвижимостью самостоятельно, минуя МФЦ;
- Быстро создаёт сертификаты электронной подписи;
- Помогает проводить проверку объектов и участников сделки;
- Умеет массово выгружать информацию из ЕГРН, экономя время и силы пользователей.
