Обзор Контур.Реестро. Как упростить работу с Росреестром

Постпрод
Постпрод
Обзор Контур.Реестро. Как упростить работу с Росреестром




Многие юридические лица сталкиваются с трудностями при работе с Росреестром. Иногда приходится больше месяца ждать записи на приём, а причиной отказа в регистрации может послужить любая мелочь. Если сроки получения информации или регистрации сделки критичны, то взаимодействие с этим органом исполнительной власти может причинить ущерб компании.

Сервис Контур.Реестро помогает эффективно работать с Росреестром — в два раза быстрее оформлять сделки без МФЦ и получать отчёты в электронном виде об объектах недвижимости.

Контур.Реестро полезен всем, кто работает с недвижимостью: представители банков, управляющие компаний, риелторы, застройщики, поставщики коммунальных услуг и кадастровые инженеры.

Функции сервиса помогут сэкономить время и силы при оформлении следующих типов сделок:

  • Договор долевого участия (ДДУ);
  • Договор купли-продажи (ДКП);
  • Регистрация права собственности (единоличного, совместного, долевого);
  • Уступка права требования;
  • Регистрация ипотеки в силу закона, в силу договора;
  • Регистрация прекращения обременения;
  • Регистрация дополнительного соглашения;
  • Регистрация расторжения договора;
  • Регистрация аренды.

Возможности сервиса

Оформление сделок с недвижимостью

Сервис позволяет регистрировать право собственности всего за 3-7 дней. Это происходит так:

  • Участники сделки приходят в ваш офис.
  • Операционист заполняет в сервисе анкету с простыми вопросами о сделке. По ответам система понимает тип сделки и запрашивает необходимые документы. Это помогает избежать ситуаций, когда в последний момент не хватает справки или выписки.
  • Операционист подтверждает личности участников сделки и загружает документы в сервис.
  • Сервис выпускает для всех участников сделки сертификаты электронной подписи. Участники подписывают документы, и операционист отправляет документы в Росреестр.
  • В течение 3-7 дней Контур.Реестро пришлёт уведомление о завершении регистрации. Статус сделки можно узнать в любой момент.

Сервис работает в браузере на любом компьютере — это удобно для небольших и крупных компаний. Не нужно покупать дополнительную копию для каждого сотрудника. Любое количество сотрудников может работать с любым количеством заявок одновременно.

Автоматическая оплата госпошлины

Контур.Реестро автоматически определяет сумму госпошлины и списывает её с авансового счёта в сервисе — не придётся идти в банк или МФЦ. Однако если вы привыкли оплачивать госпошлину самостоятельно, то от этой опции можно отказаться в любой момент.

Сертификаты электронной подписи

Получить сертификаты электронной подписи можно бесплатно и всего за 15 минут — эта опция сервиса существенно сэкономит время участников сделки.

Отчёты об объектах недвижимости

При помощи Контур.Реестро можно найти любой объект недвижимости по кадастровому номеру или структурированному адресу и получить отчёты:

  • Об объекте недвижимости и правах;
  • О переходе прав.

Отчёты об объектах недвижимости создаются на базе актуальной информации из ФГИС ЕГРН, с применением автоматических алгоритмов анализа данных.

Срок предоставления отчёта в формате pdf — от 15 минут до 3 дней. Стоимость — от 10 рублей. Количество одновременно запрашиваемых отчётов не ограничено.

Массовая выгрузка информации из ЕГРН

Сервис позволяет просматривать информацию о сотнях объектов недвижимости в одном отчёте. Для этого нужно загрузить список адресов или кадастровые номера объектов и выбрать параметры выгрузки.

В течение 5-10 рабочих дней сервис проанализирует полученные из ЕГРН данные и подготовит Excel-таблицу со сводным отчётом. В нём будут:

  • Кадастровый номер;
  • Адрес;
  • Кадастровая стоимость;
  • ФИО собственника;
  • Номер документа-основания.

Оформление сделок на вторичном рынке онлайн

Контур.Реестро помогает регистрировать переход прав собственности между физлицами онлайн. Представитель банка удостоверяет сделку, а Росреестр принимает электронную заявку без отметки в ЕГРН и предварительного обращения в МФЦ.

API Контур.Реестро

API Контур.Реестро — это программный интерфейс, который помогает вашей CRM (1С, SAP, CRM, ABS или любой другой) обмениваться информацией с Росреестром простыми командами в электронном виде.

API Реестро может одновременно регистрировать несколько действий в рамках одной сделки и позволяет взаимодействовать как со старой, так и с новой системой Росреестра через один интерфейс.

Если Росреестр сам приостанавливает обработку запроса, API сообщает вам об этом и помогает исправить ситуацию. Система автоматически вернёт деньги клиенту, если ответ так и не будет получен.

Эксперт-проверка

Сервис помогает проверить участников сделки и объекты недвижимости — достаточно указать данные участника или объекта.

Отчёт об участниках сделки показывает:

  • Исполнительные дела;
  • Задолженности;
  • Банкротство;
  • Участие в экстремистской и террористической деятельности;
  • Нахождение в уголовном розыске;
  • Действительность паспорта и СНИЛС;
  • Действительность доверенности.

Отчёт об объекте недвижимости показывает:

  • Обременения и ограничения;
  • Возражения и споры в суде;
  • Историю владения;
  • Основные характеристики объекта;
  • Является ли он объектом культурного наследия;
  • Наличие зарегистрированных правопритязаний.

Тарифы

Стоимость услуг Контур.Реестро зависит от выбранной услуги и способа работы с сервисом (API или веб-версия).

Стоимость оформления сделок в онлайн-сервисе начинается от 2500 рублей, с помощью API — от 500 рублей. Выезд курьера для удостоверения сделки обойдётся в 1500 руб.

Цена отчёта об объекте или участниках сделки — от 10 рублей. Можно оформить годовой безлимитный доступ к отчётам — от 55 000 рублей в год.


Контур.Реестро — сервис, способный облегчить жизнь всем, кому регулярно приходится взаимодействовать с Росреестром.

  • Позволяет оформлять сделки с недвижимостью самостоятельно, минуя МФЦ;
  • Быстро создаёт сертификаты электронной подписи;
  • Помогает проводить проверку объектов и участников сделки;
  • Умеет массово выгружать информацию из ЕГРН, экономя время и силы пользователей.


Great! Next, complete checkout for full access to All-In-One Person
Welcome back! You've successfully signed in
You've successfully subscribed to All-In-One Person
Success! Your account is fully activated, you now have access to all content
Success! Your billing info has been updated
Your billing was not updated